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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 084 €/mois | 6 315 €/mois | 175 056 € | 18 135 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 530 €/mois | 4 636 €/mois | 183 600 € | 26 679 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 199 080 € | 42 159 € | 3,30% |
| 20 ans | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 216 480 € | 59 559 € | 3,40% |
| 25 ans | 781 €/mois | 2 367 €/mois | 234 300 € | 77 379 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 4pTendance marché
Appartement 4 pièces, LA MURE ↗ +6.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 4 pièces, LA MURE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/05/2025 | 1904 Av Du 22 Aout 1944 | 96 155 € | 65 m² | 1 479 € |
| 14/05/2025 | 1c Rue Abbe Dussert | 240 000 € | 80 m² | 3 000 € |
| 28/03/2025 | 35 Av Docteur Tagnard | 107 000 € | 62 m² | 1 726 € |
| 18/03/2025 | Le Bastion | 275 000 € | 55 m² | 5 000 € |
| 31/01/2025 | 79b Rue Jean Jaures | 53 000 € | 60 m² | 883 € |
| 26/12/2024 | 60 Imp Du Cimon | 129 480 € | 68 m² | 1 904 € |
| 13/11/2024 | 1b Rue Abbe Dussert | 174 100 € | 72 m² | 2 418 € |
| 08/08/2024 | Le Bastion | 995 000 € | 56 m² | 17 768 € |
| 15/07/2024 | 4 Bd Paul Decard | 128 250 € | 65 m² | 1 973 € |
| 17/06/2024 | 4 Bd Paul Decard | 135 000 € | 58 m² | 2 328 € |
| 31/05/2024 | 292 Av Du 22 Aout 1944 | 119 090 € | 64 m² | 1 861 € |
| 30/04/2024 | 80 Imp Du Cimon | 65 485 € | 56 m² | 1 169 € |
| 13/03/2024 | 61b Av Chion Ducollet | 175 000 € | 72 m² | 2 431 € |
| 07/03/2024 | 14 Gr Grande Rue | 119 000 € | 62 m² | 1 919 € |
| 28/02/2024 | 2 Rue De La Pepiniere | 131 500 € | 59 m² | 2 229 € |