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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Studio entièrement refait en 2020... Dans une résidence sécurisée de très bon standing, venez découvrir ce ravissant studio composé d'une cuisine équipée, une pièce principale/cham...
3 rue des 16ème et 22ème Dragons 51100 Reims
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 986 €/mois | 2 988 €/mois | 82 824 € | 8 589 € | 3,15% |
| 10 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 86 880 € | 12 645 € | 3,20% |
| 15 ans | 523 €/mois | 1 585 €/mois | 94 140 € | 19 905 € | 3,30% |
| 20 ans | 427 €/mois | 1 294 €/mois | 102 480 € | 28 245 € | 3,40% |
| 25 ans | 370 €/mois | 1 121 €/mois | 111 000 € | 36 765 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTEComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T1 LA NEUVILLETTE
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77 451 € | 4 841 € | 16 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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69 000 € | 5 308 € | 13 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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68 900 € | 4 053 € | 17 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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67 580 € | 4 827 € | 14 m² | 1 | Voir |
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T1 REIMS
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66 000 € | 3 882 € | 17 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Du Chalet | 279 000 € | 14 m² | 19 929 € |
| 30/06/2025 | 35 Bd De La Paix | 68 000 € | 21 m² | 3 238 € |
| 23/06/2025 | 382 Av De Laon | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 13/06/2025 | 41 Bd Jamin | 65 000 € | 19 m² | 3 421 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Bons Malades | 30 300 € | 17 m² | 1 782 € |
| 04/06/2025 | 31 Rue M Clemence Fouriaux | 61 200 € | 21 m² | 2 914 € |
| 04/06/2025 | 86 Av De Paris | 42 000 € | 19 m² | 2 211 € |
| 28/05/2025 | 20 Rue De Verdun | 62 000 € | 20 m² | 3 100 € |
| 20/05/2025 | 73 Rue Libergier | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 13/05/2025 | 54 Bd President Wilson | 44 000 € | 18 m² | 2 444 € |
| 29/04/2025 | 1 Rue Deville | 49 500 € | 19 m² | 2 605 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Henri Farman | 61 900 € | 18 m² | 3 439 € |
| 29/04/2025 | 68 Rue Des Moulins | 43 000 € | 13 m² | 3 308 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Henri Farman | 66 400 € | 18 m² | 3 689 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue De Cernay | 45 000 € | 11 m² | 4 091 € |