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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 12 m²
IDÉAL INVESTISSEUR - Chambre secteur Saint-Rémi Venez découvrir cette chambre (de 12,16m² environ) situé au 5ème étage dans une résidence sécurisée. Le bien se compose d'une kitche...
16 rue Simon 51100 Reims
Probabilité : 70%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 689 €/mois | 2 088 €/mois | 57 876 € | 5 986 € | 3,15% |
| 10 ans | 506 €/mois | 1 533 €/mois | 60 720 € | 8 830 € | 3,20% |
| 15 ans | 366 €/mois | 1 109 €/mois | 65 880 € | 13 990 € | 3,30% |
| 20 ans | 298 €/mois | 903 €/mois | 71 520 € | 19 630 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 258 €/mois | 782 €/mois | 77 400 € | 25 510 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTE ↘ -4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTE Favorable acheteurDélais de vente
Appartement 1 pièces, LA NEUVILLETTEComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 6 à 18 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2025 | 48 Rue Du Chalet | 279 000 € | 14 m² | 19 929 € |
| 23/06/2025 | 382 Av De Laon | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 11/06/2025 | 9 Rue Des Bons Malades | 30 300 € | 17 m² | 1 782 € |
| 20/05/2025 | 73 Rue Libergier | 80 000 € | 18 m² | 4 444 € |
| 13/05/2025 | 54 Bd President Wilson | 44 000 € | 18 m² | 2 444 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Henri Farman | 61 900 € | 18 m² | 3 439 € |
| 29/04/2025 | 68 Rue Des Moulins | 43 000 € | 13 m² | 3 308 € |
| 29/04/2025 | 39 Av Henri Farman | 66 400 € | 18 m² | 3 689 € |
| 28/04/2025 | 22 Rue De Cernay | 45 000 € | 11 m² | 4 091 € |
| 18/04/2025 | 172 Av De Laon | 73 616 € | 14 m² | 5 258 € |
| 17/04/2025 | 21 Rue Du Chemin Vert | 25 000 € | 12 m² | 2 083 € |
| 10/04/2025 | 21b Av Henri Farman | 36 680 € | 17 m² | 2 158 € |
| 04/04/2025 | 17 Rue Du Champ De Mars | 109 000 € | 17 m² | 6 412 € |
| 31/03/2025 | 80 Rue Gosset | 410 000 € | 16 m² | 25 625 € |
| 28/03/2025 | 21b Av Henri Farman | 55 000 € | 17 m² | 3 235 € |