Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 100 m²
Sur un terrain de 175 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 4 chambres de 100 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 cha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 887 €/mois | 8 748 €/mois | 242 508 € | 25 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 119 €/mois | 6 421 €/mois | 254 280 € | 36 910 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 570 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 630 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 082 €/mois | 3 279 €/mois | 324 600 € | 107 230 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA NORVILLE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
4 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 8 All De La Mare Jacob | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Josephine Baker | 301 000 € | 89 m² | 3 382 € |
| 15/01/2025 | 14b Che Des Berges | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 22/10/2024 | 1 All Des Aulnes | 333 000 € | 119 m² | 2 798 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Du Grand Pigoreau | 374 927 € | 105 m² | 3 571 € |
| 30/08/2024 | 61 Che De L'ecu | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Du Gros Orme | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Acacias | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Acacias | 306 000 € | 92 m² | 3 326 € |
| 19/07/2024 | 16 Sen De La Porte Saint Denis | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 18/07/2024 | 51b Rue Pasteur | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Fosse Couturier | 309 000 € | 108 m² | 2 861 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Paul Langevin | 329 900 € | 120 m² | 2 749 € |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Fosse Couturier | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Jacques Duclos | 260 900 € | 88 m² | 2 965 € |