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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 96 m²
Un emplacement idéal pour construire votre maison familiale ou réaliser un investissement à fort potentiel. La Norville bénéficie d'une excellente desserte, idéale pour les actifs ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 790 €/mois | 11 485 €/mois | 318 360 € | 33 012 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 782 €/mois | 8 430 €/mois | 333 840 € | 48 492 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 012 €/mois | 6 097 €/mois | 362 160 € | 76 812 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 640 €/mois | 4 970 €/mois | 393 600 € | 108 252 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 421 €/mois | 4 306 €/mois | 426 300 € | 140 952 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA NORVILLE ↘ -12.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA NORVILLE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA NORVILLE
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295 900 € | 3 082 € | 96 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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296 900 € | 3 093 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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297 900 € | 3 310 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T4 LA NORVILLE
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293 900 € | 3 160 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 ARPAJON
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297 900 € | 2 758 € | 108 m² | 4 | Voir |
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T5 ARPAJON
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293 156 € | 3 294 € | 89 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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293 000 € | 3 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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293 000 € | 3 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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293 000 € | 3 052 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T4 ARPAJON
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299 135 € | 3 287 € | 91 m² | 4 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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291 900 € | 2 654 € | 110 m² | 5 | Voir |
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T5 LA NORVILLE
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291 900 € | 3 041 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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299 900 € | 3 332 € | 90 m² | 5 | Voir |
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T5 ARPAJON
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299 981 € | 3 296 € | 91 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 76 à 116 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/02/2025 | 8 All De La Mare Jacob | 1 100 000 € | 80 m² | 13 750 € |
| 12/02/2025 | 17 Rue Josephine Baker | 301 000 € | 89 m² | 3 382 € |
| 15/01/2025 | 14b Che Des Berges | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Du Grand Pigoreau | 374 927 € | 105 m² | 3 571 € |
| 30/08/2024 | 61 Che De L'ecu | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Du Gros Orme | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Acacias | 306 000 € | 92 m² | 3 326 € |
| 19/07/2024 | 16 Sen De La Porte Saint Denis | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 18/07/2024 | 51b Rue Pasteur | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Fosse Couturier | 309 000 € | 108 m² | 2 861 € |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Fosse Couturier | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |
| 05/06/2024 | 4 Rue Jacques Duclos | 260 900 € | 88 m² | 2 965 € |
| 04/06/2024 | 1b Sen Des Vertus | 210 000 € | 80 m² | 2 625 € |
| 19/04/2024 | 15 Rue Du Peuple La Lance | 230 000 € | 79 m² | 2 911 € |
| 12/04/2024 | 13 Che Des Berges | 310 000 € | 100 m² | 3 100 € |