Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 181 m²
Situé au calme proche de centre-ville de la Norville et à 5 minutes en voiture de la gare RER C de La Norville - Saint Germain les Arpajon qui vous emmène au coeur de Paris en 30 m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 341 €/mois | 13 155 €/mois | 364 644 € | 37 780 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 186 €/mois | 9 655 €/mois | 382 320 € | 55 456 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 305 €/mois | 6 985 €/mois | 414 900 € | 88 036 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 879 €/mois | 5 694 €/mois | 450 960 € | 124 096 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 628 €/mois | 4 933 €/mois | 488 400 € | 161 536 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
6 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 25 Rue Paul Langevin | 400 000 € | 168 m² | 2 381 € |
| 18/03/2025 | 13 Rue Du Bon Puits | 650 000 € | 181 m² | 3 591 € |
| 31/01/2025 | 13 Rue Du Grand Pigoreau | 405 000 € | 192 m² | 2 109 € |
| 16/01/2025 | 54b Che De La Garenne | 407 000 € | 174 m² | 2 339 € |
| 11/10/2024 | 33 Rue Victor Hugo | 447 800 € | 190 m² | 2 357 € |
| 13/07/2023 | 14 All Des Pres Verts | 404 750 € | 155 m² | 2 611 € |