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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 102 m²
A LA NORVILLE sur un terrain de 203 m², MAISONS SESAME vous propose de réaliser cette maison neuve d'une surface de 102 m² habitables avec 4 chambres. Le modèle ATRIA 105 est une m...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 614 €/mois | 10 952 €/mois | 303 576 € | 31 475 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 653 €/mois | 8 039 €/mois | 318 360 € | 46 259 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 919 €/mois | 5 815 €/mois | 345 420 € | 73 319 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 564 €/mois | 4 739 €/mois | 375 360 € | 103 259 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 355 €/mois | 4 106 €/mois | 406 500 € | 134 399 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA NORVILLE ↗ +1.4% sur 5 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ARPAJON
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265 000 € | 2 304 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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304 000 € | 3 102 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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304 000 € | 3 102 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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260 000 € | 2 167 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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304 000 € | 3 102 € | 98 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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255 000 € | 2 318 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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250 000 € | 2 083 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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245 000 € | 2 042 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 LA NORVILLE
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
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T6 ARPAJON
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240 000 € | 2 000 € | 120 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 81 à 122 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/02/2025 | 17 Rue Josephine Baker | 301 000 € | 89 m² | 3 382 € |
| 15/01/2025 | 14b Che Des Berges | 358 000 € | 110 m² | 3 255 € |
| 22/10/2024 | 1 All Des Aulnes | 333 000 € | 119 m² | 2 798 € |
| 09/10/2024 | 1 All Des Charmes | 401 300 € | 121 m² | 3 317 € |
| 11/09/2024 | 11 Rue Du Grand Pigoreau | 374 927 € | 105 m² | 3 571 € |
| 03/09/2024 | 28 Rue Jacques Duclos | 310 000 € | 121 m² | 2 562 € |
| 30/08/2024 | 61 Che De L'ecu | 255 000 € | 110 m² | 2 318 € |
| 27/08/2024 | 13 Rue Du Gros Orme | 276 000 € | 93 m² | 2 968 € |
| 20/08/2024 | 23 Rue Des Acacias | 300 000 € | 118 m² | 2 542 € |
| 27/07/2024 | 19 Rue Des Acacias | 306 000 € | 92 m² | 3 326 € |
| 19/07/2024 | 16 Sen De La Porte Saint Denis | 315 000 € | 85 m² | 3 706 € |
| 18/07/2024 | 51b Rue Pasteur | 227 000 € | 81 m² | 2 802 € |
| 09/07/2024 | 24 Rue Du Fosse Couturier | 309 000 € | 108 m² | 2 861 € |
| 27/06/2024 | 8 Rue Paul Langevin | 329 900 € | 120 m² | 2 749 € |
| 06/06/2024 | 40 Rue Du Fosse Couturier | 285 000 € | 88 m² | 3 239 € |