Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitTerrain • 6 pièces • 109 m²
Réf 03-4682. SAINT MARTIN D'ESTREAUX, maison de village, mitoyenne par un côté avec cour et garage comprenant : hall d'entrée, cuisine, séjour-salon avec cheminée à foyer fermé (gr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 211 €/mois | 639 €/mois | 17 724 € | 1 847 € | 3,15% |
| 10 ans | 155 €/mois | 470 €/mois | 18 600 € | 2 723 € | 3,20% |
| 15 ans | 112 €/mois | 339 €/mois | 20 160 € | 4 283 € | 3,30% |
| 20 ans | 91 €/mois | 276 €/mois | 21 840 € | 5 963 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 79 €/mois | 239 €/mois | 23 700 € | 7 823 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
9 ventes réelles — Biens de 87 à 130 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/03/2025 | 180 Rue De La Pecherie | 73 000 € | 90 m² | 811 € |
| 07/03/2025 | 47 Imp De L'eau Vive | 110 000 € | 89 m² | 1 236 € |
| 03/12/2024 | 43 Imp De L'eau Vive | 140 200 € | 104 m² | 1 348 € |
| 22/11/2024 | 235 Rue Antoinette Grimaud | 85 000 € | 89 m² | 955 € |
| 18/11/2024 | 287 Rte Des Sablons | 222 000 € | 119 m² | 1 866 € |
| 16/10/2024 | 110 Che De Coree | 125 000 € | 110 m² | 1 136 € |
| 11/10/2023 | 875 Che De Gandeliere | 65 408 € | 90 m² | 727 € |
| 13/07/2023 | 700 Rte De Villoson | 85 000 € | 96 m² | 885 € |
| 09/06/2023 | 129 Imp De La Tuilerie | 170 000 € | 122 m² | 1 393 € |