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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 200 m²
Au coeur du village très prisé d'Etoile sur Rhône, belle maison en pierres du XVIII eme siècle rénovée avec goût. Vous disposerez en Rez-de-chaussée d'un grand espace de vie d'envi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 730 €/mois | 17 364 €/mois | 481 320 € | 49 887 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 206 €/mois | 12 745 €/mois | 504 720 € | 73 287 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 042 €/mois | 9 218 €/mois | 547 560 € | 116 127 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 480 €/mois | 7 515 €/mois | 595 200 € | 163 767 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 148 €/mois | 6 509 €/mois | 644 400 € | 212 967 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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448 000 € | 2 240 € | 200 m² | 6 | Voir |
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T6 ETOILE SUR RHONE
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435 000 € | 1 986 € | 219 m² | 6 | Voir |
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T8 PORTES LES VALENCE
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430 000 € | 2 108 € | 204 m² | 8 | Voir |
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430 000 € | 2 118 € | 203 m² | 8 | Voir |
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T7 MONTOISON
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399 000 € | 1 629 € | 245 m² | 7 | Voir |
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6 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 27/09/2024 | 1 Gr Grande Rue | 170 000 € | 180 m² | 944 € |
| 12/03/2024 | 6 Pl De La Republique | 611 000 € | 170 m² | 3 594 € |
| 13/01/2024 | 7460 Rte Nationale N 7 | 201 070 € | 180 m² | 1 117 € |
| 10/07/2023 | 6 Che Du Setty | 470 390 € | 182 m² | 2 585 € |
| 30/06/2023 | 3 Rte De Beauvallon L Alouette | 315 100 € | 160 m² | 1 969 € |
| 10/05/2023 | 6270 Les Reines | 320 500 € | 173 m² | 1 853 € |