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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 210 m²
A29908CYU17 - Cette maison exceptionnelle est située entre le centre-ville de La Rochelle et l'île de Ré, à seulement 5 minutes de l'aéroport. Une maison familiale confortable, ave...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 30 601 €/mois | 92 730 €/mois | 2 570 484 € | 266 390 € | 3,15% |
| 10 ans | 22 462 €/mois | 68 067 €/mois | 2 695 440 € | 391 346 € | 3,20% |
| 15 ans | 16 246 €/mois | 49 230 €/mois | 2 924 280 € | 620 186 € | 3,30% |
| 20 ans | 13 245 €/mois | 40 136 €/mois | 3 178 800 € | 874 706 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 11 473 €/mois | 34 767 €/mois | 3 441 900 € | 1 137 806 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA PALLICE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 168 à 252 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/05/2025 | 6 Bd De Cognehors | 500 000 € | 172 m² | 2 907 € |
| 12/05/2025 | 71 Rue Marius Lacroix | 1 966 000 € | 175 m² | 11 234 € |
| 08/04/2025 | 86 Av Jean Guiton | 717 260 € | 176 m² | 4 075 € |
| 31/03/2025 | 3 Rue Buffeterie | 1 204 517 € | 175 m² | 6 883 € |
| 31/03/2025 | 20 Rue Colbert | 955 000 € | 192 m² | 4 974 € |
| 21/03/2025 | 6 Rue Vendome | 970 000 € | 184 m² | 5 272 € |
| 10/03/2025 | 21 Rue Victor Hugo | 1 212 330 € | 240 m² | 5 051 € |
| 09/12/2024 | 206ter Rue Marius Lacroix | 730 000 € | 190 m² | 3 842 € |
| 21/10/2024 | 28 Rue Abraham Duquesne | 549 900 € | 181 m² | 3 038 € |
| 11/10/2024 | 75 Rue Du Velodrome | 970 000 € | 235 m² | 4 128 € |
| 10/10/2024 | 18 Rue De L Escale | 980 000 € | 222 m² | 4 414 € |
| 08/08/2024 | 5ter Rue Amos Barbot | 1 800 000 € | 180 m² | 10 000 € |
| 31/07/2024 | 45 Rue Des Sauniers | 650 000 € | 221 m² | 2 941 € |
| 25/07/2024 | 33 Av De Varsovie | 316 000 € | 199 m² | 1 588 € |
| 25/07/2024 | 6 Rue D Arras | 375 000 € | 170 m² | 2 206 € |