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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 14 m²
Venez découvrir ce petit cocon en plein coeur du Centre-Ville de La Rochelle, niché au calme, à l'écart du tumulte urbain. Entièrement rénové en 2020, lumineux et sans aucun travau...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 417 €/mois | 4 294 €/mois | 119 028 € | 12 327 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 040 €/mois | 3 152 €/mois | 124 800 € | 18 099 € | 3,20% |
| 15 ans | 752 €/mois | 2 279 €/mois | 135 360 € | 28 659 € | 3,30% |
| 20 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 147 120 € | 40 419 € | 3,40% |
| 25 ans | 531 €/mois | 1 609 €/mois | 159 300 € | 52 599 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, LA PALLICE ↘ -4.7% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, LA PALLICE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 7 à 21 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/06/2025 | 2 Rue Des Bonnes Femmes | 124 500 € | 20 m² | 6 225 € |
| 21/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 113 180 € | 20 m² | 5 659 € |
| 16/05/2025 | 19 Rue Albert 1er | 129 820 € | 18 m² | 7 212 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 115 000 € | 20 m² | 5 750 € |
| 25/04/2025 | 2 Imp Du Belier | 135 000 € | 18 m² | 7 500 € |
| 09/04/2025 | 8 Rue De L Hotel De Ville | 90 000 € | 11 m² | 8 182 € |
| 27/03/2025 | 6 Rue Admyrauld | 184 000 € | 20 m² | 9 200 € |
| 27/03/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 89 000 € | 20 m² | 4 450 € |
| 27/03/2025 | 44 Rue Massiou | 498 277 € | 16 m² | 31 142 € |
| 25/03/2025 | 15 Rue Des Alteas | 50 000 € | 21 m² | 2 381 € |
| 21/03/2025 | 34 Rue De Missy | 70 000 € | 14 m² | 5 000 € |
| 19/03/2025 | 32 Rue Du Temple | 108 000 € | 16 m² | 6 750 € |
| 12/03/2025 | 13 Rue Andre Gabaret | 121 030 € | 20 m² | 6 052 € |
| 27/02/2025 | 26 Rue Cardinal | 132 230 € | 21 m² | 6 297 € |
| 27/02/2025 | 58 Rue Jules Siegfried | 139 000 € | 20 m² | 6 950 € |