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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 165 m²
Maison à rénover entièrement avec local commercial.Située dans une zone dédiée à l'artisanat et à tous types de commerce à La Palme (charmant village proche de la mer). cette grand...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 759 €/mois | 2 300 €/mois | 63 756 € | 6 579 € | 3,15% |
| 10 ans | 557 €/mois | 1 688 €/mois | 66 840 € | 9 663 € | 3,20% |
| 15 ans | 403 €/mois | 1 221 €/mois | 72 540 € | 15 363 € | 3,30% |
| 20 ans | 329 €/mois | 997 €/mois | 78 960 € | 21 783 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 285 €/mois | 864 €/mois | 85 500 € | 28 323 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PALME ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PALME Favorable acheteurComparer
8 ventes réelles — Maisons de 132 à 198 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 296 Che Des Costes | 459 000 € | 146 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Du Roucal | 380 500 € | 150 m² | 2 537 € |
| 22/04/2025 | 32 Av De La Mer | 159 000 € | 147 m² | 1 082 € |
| 08/01/2025 | 5572 Plaine De Dessus Sud | 242 300 € | 155 m² | 1 563 € |
| 08/08/2024 | 3 Pl De La Republique | 300 000 € | 180 m² | 1 667 € |
| 31/03/2024 | 5 Rue Hector Berlioz | 505 000 € | 144 m² | 3 507 € |
| 17/11/2023 | 11 Rue Hector Berlioz | 208 000 € | 132 m² | 1 576 € |
| 02/05/2023 | 12ter Rue Des Corbieres | 325 900 € | 159 m² | 2 050 € |