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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 65 m²
Entre Terre et mer, Venez découvrir cette charmante Maison de village de 65m², entièrement rénovée avec une cave pour stocker, dans un secteur calme, proche des commerces, dans la ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 614 €/mois | 4 891 €/mois | 135 576 € | 14 085 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 184 €/mois | 3 588 €/mois | 142 080 € | 20 589 € | 3,20% |
| 15 ans | 857 €/mois | 2 597 €/mois | 154 260 € | 32 769 € | 3,30% |
| 20 ans | 698 €/mois | 2 115 €/mois | 167 520 € | 46 029 € | 3,40% |
| 25 ans | 605 €/mois | 1 833 €/mois | 181 500 € | 60 009 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PALME ↗ +8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PALME Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 45 à 85 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 5 Rue Des Corbieres | 40 000 € | 53 m² | 755 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Hector Berlioz | 60 000 € | 56 m² | 1 071 € |
| 21/01/2025 | 355a Che Du Lavoir | 242 000 € | 85 m² | 2 847 € |
| 29/10/2024 | 58 Av De La Mer | 170 000 € | 56 m² | 3 036 € |
| 08/07/2024 | 8 Rue Michel Ange | 76 080 € | 70 m² | 1 087 € |
| 22/03/2024 | 194a Che De Saint Vincent | 198 000 € | 80 m² | 2 475 € |
| 21/03/2024 | 12 Rue De La Paix | 118 120 € | 51 m² | 2 316 € |
| 08/03/2024 | 5 Rue Pierre Curie | 50 000 € | 70 m² | 714 € |
| 07/03/2024 | 5676 La Prade | 65 000 € | 53 m² | 1 226 € |
| 15/01/2024 | 7 Rue Doc Ferroul | 30 000 € | 45 m² | 667 € |
| 11/01/2024 | 45 Av San Brancat | 250 000 € | 68 m² | 3 676 € |
| 18/12/2023 | 14 Rue Des Remparts | 67 500 € | 49 m² | 1 378 € |
| 20/10/2023 | 2 Rue De Glabanel | 104 000 € | 76 m² | 1 368 € |
| 21/09/2023 | 6 Rue Des Corbieres | 221 000 € | 80 m² | 2 763 € |
| 15/09/2023 | 158 Rue Des Vendangeurs | 247 000 € | 77 m² | 3 208 € |