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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 146 m²
Entre terre et mer, à 5 min des plages et 1h30 de l'Espagne, venez découvrir cette charmante maison de village de plus de 146 m², idéalement situé au calme et à proximité des comme...
3 Rue des Mages 11480 La Palme
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 251 €/mois | 6 821 €/mois | 189 084 € | 19 604 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 652 €/mois | 5 006 €/mois | 198 240 € | 28 760 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 195 €/mois | 3 621 €/mois | 215 100 € | 45 620 € | 3,30% |
| 20 ans | 974 €/mois | 2 952 €/mois | 233 760 € | 64 280 € | 3,40% |
| 25 ans | 844 €/mois | 2 558 €/mois | 253 200 € | 83 720 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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Distribution des prix
Maison 6pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 116 à 175 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/04/2025 | 296 Che Des Costes | 459 000 € | 146 m² | 3 144 € |
| 28/04/2025 | 15 Rue Du Roucal | 380 500 € | 150 m² | 2 537 € |
| 22/04/2025 | 32 Av De La Mer | 159 000 € | 147 m² | 1 082 € |
| 18/04/2025 | 9001 Rue Joseph Pages | 370 000 € | 118 m² | 3 136 € |
| 18/03/2025 | 52 Av De La Mer | 76 000 € | 121 m² | 628 € |
| 06/03/2025 | 4 Rue Hector Berlioz | 140 000 € | 126 m² | 1 111 € |
| 08/01/2025 | 5572 Plaine De Dessus Sud | 242 300 € | 155 m² | 1 563 € |
| 27/12/2024 | 36 Imp Des Evangiles | 596 853 € | 130 m² | 4 591 € |
| 20/12/2024 | 5 Rue De Glabanel | 369 000 € | 120 m² | 3 075 € |
| 26/09/2024 | 3 Rue Du Clap | 301 000 € | 116 m² | 2 595 € |
| 29/08/2024 | 163 Che Du Muscat | 505 000 € | 127 m² | 3 976 € |
| 19/07/2024 | 60 Av San Brancat | 465 000 € | 125 m² | 3 720 € |
| 16/07/2024 | 10 Imp Des Romarins | 889 310 € | 129 m² | 6 894 € |
| 24/06/2024 | 13b All Des Bleuets | 389 000 € | 117 m² | 3 325 € |
| 14/06/2024 | 1 Rue Des Soeurs | 187 000 € | 120 m² | 1 558 € |