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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 59 m²
Situé en centre ville d' Herblay sur seine dans une petite copropriété à faibles charges. Cet appartement en duplex vous offre une grande pièces de vie lumineuse avec une cuisine U...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 567 €/mois | 7 779 €/mois | 215 628 € | 22 379 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 884 €/mois | 5 709 €/mois | 226 080 € | 32 831 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 363 €/mois | 4 130 €/mois | 245 340 € | 52 091 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 111 €/mois | 3 367 €/mois | 266 640 € | 73 391 € | 3,40% |
| 25 ans | 962 €/mois | 2 915 €/mois | 288 600 € | 95 351 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PATTE D OIE ↘ -3.7% sur 24 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 HERBLAY
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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199 000 € | 3 554 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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199 000 € | 3 431 € | 58 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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199 000 € | 3 491 € | 57 m² | 4 | Voir |
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T3 HERBLAY
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195 000 € | 2 746 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T4 HERBLAY
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T4 HERBLAY
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 HERBLAY
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210 000 € | 3 333 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T4 HERBLAY
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210 000 € | 3 750 € | 56 m² | 4 | Voir |
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T3 HERBLAY
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210 000 € | 3 281 € | 64 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 HERBLAY
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210 000 € | 3 387 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T4 HERBLAY
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189 000 € | 2 821 € | 67 m² | 4 | Voir |
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T3 HERBLAY
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185 000 € | 3 304 € | 56 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 39 à 79 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/05/2025 | 50 Rue De Chantepuits | 100 000 € | 42 m² | 2 381 € |
| 30/04/2025 | 6 Rue Traversiere | 247 000 € | 76 m² | 3 250 € |
| 30/04/2025 | 34 Rue Gal De Gaulle | 190 000 € | 58 m² | 3 276 € |
| 28/04/2025 | 1 Av Foch | 207 000 € | 46 m² | 4 500 € |
| 24/04/2025 | 1 Rue Romy Schneider | 215 000 € | 60 m² | 3 583 € |
| 23/04/2025 | 104 Rte De Pierrelaye | 183 000 € | 44 m² | 4 159 € |
| 17/04/2025 | 6 Rue De Paris | 178 000 € | 42 m² | 4 238 € |
| 14/04/2025 | 7 Rue Jacques Tati | 176 150 € | 44 m² | 4 003 € |
| 02/04/2025 | 50 Quai Du Genie | 271 520 € | 66 m² | 4 114 € |
| 11/03/2025 | 18 Bd Oscar Thevenin | 205 000 € | 50 m² | 4 100 € |
| 10/03/2025 | 60 Rue De Paris | 239 000 € | 60 m² | 3 983 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue De Pontoise | 357 900 € | 58 m² | 6 171 € |
| 03/03/2025 | 22 Rue D Argenteuil | 151 000 € | 42 m² | 3 595 € |
| 10/02/2025 | 17 Bd Du Onze Novembre 1918 | 173 000 € | 54 m² | 3 204 € |
| 27/01/2025 | 72 Rue Rene Benay | 157 000 € | 42 m² | 3 738 € |