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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 97 m²
vente maison 3 Pièce(s)LA PENNE : À 15 minutes des commerces, écoles et transports de Puget-Théniers, découvrez cette maison individuelle située dans un environnement paisible, bai...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 142 €/mois | 9 521 €/mois | 263 928 € | 27 382 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 306 €/mois | 6 988 €/mois | 276 720 € | 40 174 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 668 €/mois | 5 055 €/mois | 300 240 € | 63 694 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 326 400 € | 89 854 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 178 €/mois | 3 570 €/mois | 353 400 € | 116 854 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pDynamique marché
Maison 3 pièces, LA PENNE Marché équilibréComparer
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5 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/04/2025 | 741 Rte Des Crouettes | 415 000 € | 113 m² | 3 673 € |
| 24/03/2025 | 1055b Rte Des Crouettes | 260 000 € | 86 m² | 3 023 € |
| 14/11/2024 | 104 Che Du Renard | 399 000 € | 90 m² | 4 433 € |
| 15/10/2024 | 177 Che Four Maillet | 249 000 € | 80 m² | 3 113 € |
| 20/12/2023 | 4646 Rte Du Chanan Dep 2211 | 310 000 € | 110 m² | 2 818 € |