9 875 000 €
T2
LA PERRIERE
73120
N/A
vs marché
0
€/m²
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Maison • 2 pièces
LA PERRIERE (73120) • Courchevel
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 875 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-470 238 €
Prix net vendeur
9 404 762 €
Frais de notaire
+646 879 €
Émoluments
90 649 €
Droits & taxes
554 880 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
10 521 879 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
10 521 879 €
Capital à emprunter
10 521 879 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 125 767 €/mois | 381 112 €/mois | 10 564 428 € | 1 094 737 € | 3,15% |
| 10 ans | 92 317 €/mois | 279 748 €/mois | 11 078 040 € | 1 608 349 € | 3,20% |
| 15 ans | 66 771 €/mois | 202 336 €/mois | 12 018 780 € | 2 549 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 54 435 €/mois | 164 955 €/mois | 13 064 400 € | 3 594 709 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 47 154 €/mois | 142 891 €/mois | 14 146 200 € | 4 676 509 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-61 865 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Tendance marché
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Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
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