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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
FRONTIGNAN PLAGE 34110Imaginez vous au bord de la méditerranée pour des vacances de rêve!!!Ce logement est fait pour vous ! La résidence borde le littoral, les plages , vous pourre...
11 Rue Lucien Salette 34110 Frontignan
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 950 €/mois | 8 939 €/mois | 247 800 € | 25 700 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 165 €/mois | 6 561 €/mois | 259 800 € | 37 700 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 566 €/mois | 4 745 €/mois | 281 880 € | 59 780 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 277 €/mois | 3 870 €/mois | 306 480 € | 84 380 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 331 800 € | 109 700 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PEYRADE ↗ +4.2% sur 24 moisComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 VIC LA GARDIOLE
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230 000 € | 2 840 € | 81 m² | 4 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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220 000 € | 3 548 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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219 000 € | 3 221 € | 68 m² | 3 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T3 FRONTIGNAN
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212 000 € | 2 650 € | 80 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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209 000 € | 3 167 € | 66 m² | 4 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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209 000 € | 3 266 € | 64 m² | 4 | Voir |
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T3 LA PEYRADE
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208 000 € | 3 200 € | 65 m² | 3 | Voir |
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T4 FRONTIGNAN
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204 000 € | 2 488 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 40 Av Emile Zola | 187 470 € | 57 m² | 3 289 € |
| 13/02/2025 | 1ter Rue Du Barnier | 120 000 € | 51 m² | 2 353 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |
| 03/02/2025 | 3 Av Albert Schweitzer | 210 000 € | 55 m² | 3 818 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 06/01/2025 | 40 Av Emile Zola | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |