Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 76 m²
Appartement.À Frontignan, à deux pas du centre-ville, découvrez ce T3 traversant d’environ 77 m², situé au 3ème étage.Il se compose d’un salon-séjour lumineux, d’une cuisine indépe...
17 Avenue du Muscat 34110 Frontignan
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 173 €/mois | 6 585 €/mois | 182 532 € | 18 901 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 191 400 € | 27 769 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 154 €/mois | 3 497 €/mois | 207 720 € | 44 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 941 €/mois | 2 852 €/mois | 225 840 € | 62 209 € | 3,40% |
| 25 ans | 815 €/mois | 2 470 €/mois | 244 500 € | 80 869 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA PEYRADE ↗ +4.2% sur 24 moisComparer
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T3 FRONTIGNAN
|
167 900 € | 2 399 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
167 900 € | 2 399 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
167 900 € | 2 399 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
164 300 € | 2 220 € | 74 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
175 000 € | 2 431 € | 72 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
178 000 € | 2 543 € | 70 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
179 000 € | 1 989 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T3 FRONTIGNAN
|
179 800 € | 1 998 € | 90 m² | 3 | Voir |
|
T4 LA PEYRADE
|
182 000 € | 2 528 € | 72 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 10 Imp Antherieu | 190 700 € | 67 m² | 2 846 € |
| 02/06/2025 | 40 Av Emile Zola | 242 850 € | 84 m² | 2 891 € |
| 30/04/2025 | 57 Rue Du Soufre | 119 400 € | 56 m² | 2 132 € |
| 30/04/2025 | 1 Che De Mereville | 199 000 € | 69 m² | 2 884 € |
| 18/04/2025 | 9001 Plan De L Olivier | 171 000 € | 71 m² | 2 408 € |
| 17/04/2025 | 24b Bd Gambetta | 194 000 € | 90 m² | 2 156 € |
| 31/03/2025 | 4 Bd Victor Hugo | 148 000 € | 72 m² | 2 056 € |
| 28/03/2025 | 40 Rue De L'etoile | 165 000 € | 56 m² | 2 946 € |
| 20/03/2025 | 21 Bd De La Republique | 120 000 € | 87 m² | 1 379 € |
| 28/02/2025 | 1 Rue Maurice Clavel | 123 000 € | 71 m² | 1 732 € |
| 20/02/2025 | 9117 Pl Gabriel Peri La Peyrade | 140 000 € | 62 m² | 2 258 € |
| 18/02/2025 | 40 Av Emile Zola | 187 470 € | 57 m² | 3 289 € |
| 06/02/2025 | 8 Rue Des Airolles | 192 020 € | 62 m² | 3 097 € |
| 31/01/2025 | 4 Av Des Vignerons | 156 490 € | 85 m² | 1 841 € |
| 06/01/2025 | 40 Av Emile Zola | 170 000 € | 57 m² | 2 982 € |