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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 62 m²
VOUS PROPOSE Cette maison de village d'environ 62 m² habitable évolutive. Elle comprend au rez de chaussée un salon-séjour avec cheminée et sa cuisine ouverte, chambre, salle d'eau...
9 la goillandiere 44140 La Planche
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 796 €/mois | 5 442 €/mois | 150 864 € | 15 662 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 318 €/mois | 3 994 €/mois | 158 160 € | 22 958 € | 3,20% |
| 15 ans | 953 €/mois | 2 888 €/mois | 171 540 € | 36 338 € | 3,30% |
| 20 ans | 777 €/mois | 2 355 €/mois | 186 480 € | 51 278 € | 3,40% |
| 25 ans | 673 €/mois | 2 039 €/mois | 201 900 € | 66 698 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PLANCHE ↘ -2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PLANCHE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PLANCHE
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136 881 € | 2 244 € | 61 m² | 4 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2024 | 1b Rue De La Fontaine | 218 000 € | 62 m² | 3 516 € |
| 17/12/2024 | 5030 Rue De Nantes | 160 000 € | 60 m² | 2 667 € |
| 29/08/2024 | 5071 Rue De La Gare | 190 000 € | 74 m² | 2 568 € |
| 07/08/2024 | 2 Rue Du Marechal Ferrant | 290 000 € | 70 m² | 4 143 € |
| 05/07/2024 | 3 Le Champ Renou | 180 000 € | 82 m² | 2 195 € |
| 26/06/2024 | 6 Rue Du Gal De Gaulle | 140 000 € | 76 m² | 1 842 € |
| 24/05/2024 | 1 Rue De La Gare | 160 000 € | 69 m² | 2 319 € |
| 20/12/2023 | 1 Imp De L'oasis | 180 000 € | 69 m² | 2 609 € |
| 20/12/2023 | 22 Rue Paul Decauville | 200 000 € | 70 m² | 2 857 € |
| 25/03/2023 | 4 La Basse Sauvagere | 29 000 € | 60 m² | 483 € |