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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 112 m²
Votre conseiller Noovimo Sébastien COMET ( scomet@noovimo.fr) vous présente cette maison avec travaux, mise en vente en exclusivité sur LA PLANCHE sous le format de la vente intera...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 364 €/mois | 4 133 €/mois | 114 576 € | 11 848 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 001 €/mois | 3 033 €/mois | 120 120 € | 17 392 € | 3,20% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 27 592 € | 3,30% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 112 € | 3,40% |
| 25 ans | 512 €/mois | 1 552 €/mois | 153 600 € | 50 872 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/03/2025 | 7b Latrie | 230 000 € | 104 m² | 2 212 € |
| 28/03/2025 | 11 La Chalenie | 220 000 € | 95 m² | 2 316 € |
| 07/02/2025 | 6 La Petite Sebrandiere | 180 000 € | 90 m² | 2 000 € |
| 13/12/2024 | 13 Rue Des Ajoncs | 240 000 € | 101 m² | 2 376 € |
| 31/10/2024 | 2 La Gausserie | 119 500 € | 90 m² | 1 328 € |
| 15/10/2024 | 13 La Getiere | 140 000 € | 95 m² | 1 474 € |
| 20/08/2024 | 2 La Goillandiere | 270 000 € | 103 m² | 2 621 € |
| 06/08/2024 | 11 Rue De La Vallee | 255 000 € | 103 m² | 2 476 € |
| 02/07/2024 | 18 Av Des Acacias | 253 000 € | 90 m² | 2 811 € |
| 06/05/2024 | 16 Av Des Acacias | 223 000 € | 99 m² | 2 253 € |
| 24/01/2024 | 47 Rue Pinguely | 268 000 € | 103 m² | 2 602 € |
| 29/09/2023 | 5 La Basse Sauvagere | 135 000 € | 100 m² | 1 350 € |
| 08/09/2023 | 1a La Robertiere | 314 000 € | 113 m² | 2 779 € |
| 25/07/2023 | 6 Rue De La Garenne | 310 000 € | 124 m² | 2 500 € |
| 13/07/2023 | 7 La Goillandiere | 295 000 € | 111 m² | 2 658 € |