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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 60 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 432 €/mois | 7 370 €/mois | 204 288 € | 21 138 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 785 €/mois | 5 409 €/mois | 214 200 € | 31 050 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 291 €/mois | 3 912 €/mois | 232 380 € | 49 230 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 053 €/mois | 3 191 €/mois | 252 720 € | 69 570 € | 3,40% |
| 25 ans | 912 €/mois | 2 764 €/mois | 273 600 € | 90 450 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA POMMERAYE ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
9 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA POMMERAYE
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191 263 € | 3 188 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA POMMERAYE
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193 862 € | 2 730 € | 71 m² | 3 | Voir |
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T3 LA POMMERAYE
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184 620 € | 3 077 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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199 500 € | 3 270 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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199 900 € | 3 277 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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199 900 € | 3 277 € | 61 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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201 701 € | 2 881 € | 70 m² | 4 | Voir |
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T3 LA POMMERAYE
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170 934 € | 2 477 € | 69 m² | 3 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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167 166 € | 2 290 € | 73 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 40 à 80 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard St-flo-vi | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 06/06/2025 | 10 Le Grand Flecher | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie St Flo Vieil | 156 000 € | 47 m² | 3 319 € |
| 31/03/2025 | 7 Che De La Fripiere | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Rinieres Pommeraye | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Ecole Mesnil-vallee | 156 000 € | 55 m² | 2 836 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 7 La Rielle St Flo Le Vieil | 182 700 € | 60 m² | 3 045 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Jules Herve | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Du Figuier Chap-florent | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Pierres Carrees | 115 500 € | 76 m² | 1 520 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Des Myosotis Pommeraye | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle Montjean | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 14/02/2025 | 17 Rue Florence Longerye | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue Du Doc Renou | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |