Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 70 m²
Vous rêvez de construire cette maison En choisissant , vous avez frappé à la bonne porte. Nous serons heureux de vous accompagner dans votre projet de vie au naturel. Contactez-nou...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 693 €/mois | 8 161 €/mois | 226 212 € | 23 417 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 977 €/mois | 5 991 €/mois | 237 240 € | 34 445 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 430 €/mois | 4 333 €/mois | 257 400 € | 54 605 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 279 840 € | 77 045 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 303 000 € | 100 205 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAYE ↘ -5.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
10 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 LA POMMERAYE
|
206 336 € | 2 948 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
214 972 € | 2 687 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
204 262 € | 2 348 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
201 701 € | 2 881 € | 70 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
219 629 € | 2 745 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
222 555 € | 2 782 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
222 649 € | 2 783 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
225 339 € | 2 817 € | 80 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
186 588 € | 2 275 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POMMERAYE
|
183 312 € | 2 107 € | 87 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 50 à 90 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard St-flo-vi | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 06/06/2025 | 10 Le Grand Flecher | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Clermont | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/03/2025 | 7 Che De La Fripiere | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 26/03/2025 | 130 Pierres Blanches Marillai | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 21/03/2025 | 5896 L Orchere Montjean S Loir | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Ecole Mesnil-vallee | 156 000 € | 55 m² | 2 836 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie Montjean | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Georges Panneton Florent | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 11/03/2025 | 7 La Rielle St Flo Le Vieil | 182 700 € | 60 m² | 3 045 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Jules Herve | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Du Figuier Chap-florent | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 28/02/2025 | 6 Rue Des Pierres Carrees | 115 500 € | 76 m² | 1 520 € |
| 28/02/2025 | 17 Rue Des Myosotis Pommeraye | 200 000 € | 79 m² | 2 532 € |