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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 80 m²
Simplicité d’un volume plain-pied habillé de bois Douglas français et présentant un pignon blanc en enduit gratté fin. Les lames en bois verticales se prolongent du toit en façade ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 000 €/mois | 9 091 €/mois | 252 000 € | 26 097 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 202 €/mois | 6 673 €/mois | 264 240 € | 38 337 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 837 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 857 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 597 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA POMMERAYE ↗ +11.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA POMMERAYE
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234 579 € | 2 932 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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228 645 € | 2 569 € | 89 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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227 164 € | 2 840 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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225 339 € | 2 817 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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244 900 € | 2 881 € | 85 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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222 649 € | 2 783 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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222 555 € | 2 782 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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247 529 € | 2 475 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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219 629 € | 2 745 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T3 LA POMMERAYE
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250 255 € | 2 634 € | 95 m² | 3 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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251 102 € | 2 511 € | 100 m² | 5 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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251 965 € | 2 709 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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214 972 € | 2 687 € | 80 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POMMERAYE
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209 458 € | 2 327 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 LA POMMERAYE
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207 310 € | 2 229 € | 93 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/06/2025 | 11 Rue Vieille Du Chateau Montje | 145 000 € | 91 m² | 1 593 € |
| 11/06/2025 | 5905 Lot Du Clos Bernard St-flo-vi | 190 000 € | 80 m² | 2 375 € |
| 15/04/2025 | 9 Rue David D Angers | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 03/04/2025 | 5 Imp Clermont | 90 000 € | 85 m² | 1 059 € |
| 31/03/2025 | 7 Che De La Fripiere | 225 000 € | 77 m² | 2 922 € |
| 31/03/2025 | 19 Rue Des Goganes St Flo Vieil | 140 000 € | 91 m² | 1 538 € |
| 28/03/2025 | 21 Rue De Verdun | 380 390 € | 92 m² | 4 135 € |
| 26/03/2025 | 130 Pierres Blanches Marillai | 148 000 € | 90 m² | 1 644 € |
| 21/03/2025 | 5896 L Orchere Montjean S Loir | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 7 La Rielle St Flo Le Vieil | 182 700 € | 60 m² | 3 045 € |
| 11/03/2025 | 6 Le Fay Mesnil En Vallee | 200 000 € | 95 m² | 2 105 € |
| 11/03/2025 | 46 Rue De La Mairie Montjean | 161 000 € | 85 m² | 1 894 € |
| 11/03/2025 | 24 Rue Georges Panneton Florent | 200 000 € | 86 m² | 2 326 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Jules Herve | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |