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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 54 m²
Dans un lotissement agréable, ce terrain viabilisé de 341 m² bénéficie d'une belle exposition Sud, idéale pour une maison lumineuse. Cadre de vie pratique et confortable avec école...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 768 €/mois | 5 358 €/mois | 148 512 € | 15 422 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 297 €/mois | 3 930 €/mois | 155 640 € | 22 550 € | 3,20% |
| 15 ans | 938 €/mois | 2 842 €/mois | 168 840 € | 35 750 € | 3,30% |
| 20 ans | 765 €/mois | 2 318 €/mois | 183 600 € | 50 510 € | 3,40% |
| 25 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 198 900 € | 65 810 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
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Maison 2 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 34 à 74 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Le Grand Flecher | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie St Flo Vieil | 156 000 € | 47 m² | 3 319 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Rinieres Pommeraye | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Ecole Mesnil-vallee | 156 000 € | 55 m² | 2 836 € |
| 12/03/2025 | 8 Rue David D Angers | 152 000 € | 73 m² | 2 082 € |
| 11/03/2025 | 7 La Rielle St Flo Le Vieil | 182 700 € | 60 m² | 3 045 € |
| 07/03/2025 | 24 Rue Jules Herve | 140 000 € | 71 m² | 1 972 € |
| 03/03/2025 | 13 Rue Du Figuier Chap-florent | 152 000 € | 70 m² | 2 171 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle Montjean | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue Du Doc Renou | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 29/01/2025 | 23 Av De L Europe | 135 000 € | 70 m² | 1 929 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Moulin A Eau | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue Des Rochereaux | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 24/01/2025 | 43 Av Louis Pasteur Pommeraye | 108 000 € | 72 m² | 1 500 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue De Verdun | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |