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Créer un compte gratuitMaison • 2 pièces • 49 m²
Dans un lotissement agréable, grande surface de 485 m² offrant un cadre de vie pratique avec commerces de proximité. Terrain viabilisé, idéal pour concrétiser un projet de construc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 510 €/mois | 4 576 €/mois | 126 840 € | 13 176 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 108 €/mois | 3 358 €/mois | 132 960 € | 19 296 € | 3,20% |
| 15 ans | 801 €/mois | 2 427 €/mois | 144 180 € | 30 516 € | 3,30% |
| 20 ans | 653 €/mois | 1 979 €/mois | 156 720 € | 43 056 € | 3,40% |
| 25 ans | 566 €/mois | 1 715 €/mois | 169 800 € | 56 136 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 2pTendance marché
Maison 2 pièces, LA POMMERAYE ↗ +21% sur 24 moisDynamique marché
Maison 2 pièces, LA POMMERAYE Marché équilibréComparer
15 ventes réelles — Maisons de 29 à 69 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 10 Le Grand Flecher | 147 000 € | 53 m² | 2 774 € |
| 16/05/2025 | 13 Rue De La Mairie St Flo Vieil | 156 000 € | 47 m² | 3 319 € |
| 27/03/2025 | 2 Imp Des Rinieres Pommeraye | 65 000 € | 47 m² | 1 383 € |
| 20/03/2025 | 2 Rue De L Ecole Mesnil-vallee | 156 000 € | 55 m² | 2 836 € |
| 11/03/2025 | 7 La Rielle St Flo Le Vieil | 182 700 € | 60 m² | 3 045 € |
| 19/02/2025 | 5 Rue De La Chapelle Montjean | 97 000 € | 45 m² | 2 156 € |
| 06/02/2025 | 30 Rue Du Doc Renou | 48 000 € | 47 m² | 1 021 € |
| 29/01/2025 | 4 Rue Du Moulin A Eau | 135 000 € | 60 m² | 2 250 € |
| 24/01/2025 | 89 Rue Des Rochereaux | 106 000 € | 60 m² | 1 767 € |
| 09/01/2025 | 10 Rue De Verdun | 105 000 € | 60 m² | 1 750 € |
| 27/12/2024 | 37 Rue D Anjou Pommeraye | 85 000 € | 37 m² | 2 297 € |
| 27/12/2024 | 1 Rue Du Bac | 100 961 € | 45 m² | 2 244 € |
| 20/12/2024 | 74 Rue De Bonchamp Chapelle-flor | 34 800 € | 49 m² | 710 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue De Vendee Bourgneuf Mauge | 75 000 € | 67 m² | 1 119 € |
| 16/12/2024 | 22 Rue Du General Forestier | 178 500 € | 40 m² | 4 463 € |