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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 120 m²
Charmante maison lumineuse au cœur du village ligérien de La PossonnièreCette chaleureuse et agréable maison est située en bord de Loire, avec un panorama typique ligérien .Idéale ...
3 Rue de la Mairie 49170 La Possonnière
Probabilité : 67%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 888 €/mois | 8 752 €/mois | 242 592 € | 25 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 120 €/mois | 6 424 €/mois | 254 400 € | 36 966 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 533 €/mois | 4 645 €/mois | 275 940 € | 58 506 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 250 €/mois | 3 788 €/mois | 300 000 € | 82 566 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 324 900 € | 107 466 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POSSONNIERE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POSSONNIERE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aJzwl Actuel
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225 000 € | - |
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#aJkwW
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225 000 € | - |
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#b0gh6
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225 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 LA POSSONNIERE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POSSONNIERE
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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235 981 € | 2 126 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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237 223 € | 2 137 € | 111 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR LOIRE
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 4 | Voir |
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239 000 € | 1 811 € | 132 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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242 680 € | 2 022 € | 120 m² | 5 | Voir |
10 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/12/2024 | 27 Rte De L Alleud | 420 000 € | 135 m² | 3 111 € |
| 16/12/2024 | 25 Rue Des Vaureitres | 395 000 € | 128 m² | 3 086 € |
| 29/02/2024 | 22 Rte De L Alleud | 375 000 € | 141 m² | 2 660 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Portes | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/01/2024 | 31 Rue Des Vaureitres | 245 000 € | 125 m² | 1 960 € |
| 05/10/2023 | 5607 La Bresillaie | 391 000 € | 130 m² | 3 008 € |
| 28/07/2023 | 15 Rue Odette Rousseau Balesi | 464 000 € | 141 m² | 3 291 € |
| 12/07/2023 | 1464 Che De La Garenne | 220 000 € | 126 m² | 1 746 € |
| 28/06/2023 | 5 All Des Fauvettes | 380 700 € | 107 m² | 3 558 € |
| 19/06/2023 | 2 Rue Saint Jacques | 181 000 € | 119 m² | 1 521 € |