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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 97 m²
Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Jade, un modèle d'habitation qui allie confort, modernité et respect de l'environnement. Conçue pour répondre aux besoins d'une fam...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 814 €/mois | 8 527 €/mois | 236 376 € | 24 524 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 065 €/mois | 6 258 €/mois | 247 800 € | 35 948 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 494 €/mois | 4 527 €/mois | 268 920 € | 57 068 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 218 €/mois | 3 691 €/mois | 292 320 € | 80 468 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 055 €/mois | 3 197 €/mois | 316 500 € | 104 648 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA POSSONNIERE ↗ +0.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA POSSONNIERE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 ST AUGUSTIN DES BOIS
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225 000 € | 2 500 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POSSONNIERE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POSSONNIERE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T4 LA POSSONNIERE
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225 000 € | 1 875 € | 120 m² | 4 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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213 331 € | 2 344 € | 91 m² | 5 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR LOIRE
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226 458 € | 2 516 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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227 657 € | 2 254 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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227 657 € | 2 254 € | 101 m² | 5 | Voir |
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T4 ST AUGUSTIN DES BOIS
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228 227 € | 2 536 € | 90 m² | 4 | Voir |
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T4 ST GEORGES SUR LOIRE
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209 672 € | 2 255 € | 93 m² | 4 | Voir |
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T5 ST MARTIN DU FOUILLOUX
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208 500 € | 1 738 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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231 125 € | 2 140 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST AUGUSTIN DES BOIS
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231 125 € | 2 140 € | 108 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES SUR LOIRE
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232 932 € | 2 353 € | 99 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 77 à 117 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 Av De La Gare | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 30/01/2025 | 29 Rte De L Alleud | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue Des Vaureitres | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Des Genets | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Des Guigniers | 202 500 € | 77 m² | 2 630 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Portes | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Genets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 06/12/2023 | 1b Rue Des Vaureitres | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 21/11/2023 | 36 Rue De Landeronde | 273 361 € | 92 m² | 2 971 € |
| 11/10/2023 | 30 Av Du Stade | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 28/06/2023 | 5 All Des Fauvettes | 380 700 € | 107 m² | 3 558 € |
| 24/05/2023 | 7 Clos La Pierre De La Hutte | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |