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Créer un compte gratuitMaison • 80 m²
Maisons LE MASSON Angers vous proposent une maison contemporaine A CONSTRUIRE de 80m² habitables pour 180 867€ frais de notaire inclus sur la commune de LA POSSONNIERE . Au rez-de-...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 325 €/mois | 7 045 €/mois | 195 300 € | 20 244 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 707 €/mois | 5 173 €/mois | 204 840 € | 29 784 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 234 €/mois | 3 739 €/mois | 222 120 € | 47 064 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 006 €/mois | 3 048 €/mois | 241 440 € | 66 384 € | 3,40% |
| 25 ans | 872 €/mois | 2 642 €/mois | 261 600 € | 86 544 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 ST AUGUSTIN DES BOIS
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185 466 € | 2 473 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST AUGUSTIN DES BOIS
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185 466 € | 2 473 € | 75 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GEORGES SUR LOIRE
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174 715 € | 2 269 € | 77 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN DES PRES
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154 990 € | 1 823 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN DES PRES
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154 990 € | 1 823 € | 85 m² | 3 | Voir |
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T3 ST GERMAIN DES PRES
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154 990 € | 1 823 € | 85 m² | 3 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 60 à 100 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/02/2025 | 7 Av De La Gare | 270 000 € | 88 m² | 3 068 € |
| 30/01/2025 | 29 Rte De L Alleud | 210 000 € | 89 m² | 2 360 € |
| 17/12/2024 | 38 Rue Des Vaureitres | 298 000 € | 95 m² | 3 137 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue Marie Barbarin | 155 000 € | 76 m² | 2 039 € |
| 13/05/2024 | 8 Rue Des Genets | 170 000 € | 87 m² | 1 954 € |
| 08/03/2024 | 3 Rue Des Guigniers | 202 500 € | 77 m² | 2 630 € |
| 19/02/2024 | 8 Rue Des Portes | 285 000 € | 98 m² | 2 908 € |
| 05/01/2024 | 1 Rue Des Genets | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 06/12/2023 | 1b Rue Des Vaureitres | 170 000 € | 77 m² | 2 208 € |
| 21/11/2023 | 36 Rue De Landeronde | 273 361 € | 92 m² | 2 971 € |
| 11/10/2023 | 30 Av Du Stade | 300 000 € | 80 m² | 3 750 € |
| 24/07/2023 | 12 Rue Des Genets | 232 000 € | 67 m² | 3 463 € |
| 24/05/2023 | 7 Clos La Pierre De La Hutte | 265 000 € | 88 m² | 3 011 € |