15 330 150 €
Terrain
LA POTERIE
22400
N/A
vs marché
0
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit15 330 150 €
Terrain
LA POTERIE (22400)
Terrain
1 630 m²
Jardin
LAMBALLE ARMOR, Terrain â bâtir - Proche du bourg, terrain à bâtir d'environ 16 ares et 30 centiares, pris dans une plus grande parcelle de terre, à viabiliser (réseaux sur rue), p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
15 330 150 €
Honoraires agence (~5,0%)
-730 007 €
Prix net vendeur
14 600 143 €
Frais de notaire
+1 003 220 €
Émoluments
140 462 €
Droits & taxes
861 408 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
16 333 370 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
16 333 370 €
Capital à emprunter
16 333 370 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 195 231 €/mois | 591 609 €/mois | 16 399 404 € | 1 699 371 € | 3,15% |
| 10 ans | 143 306 €/mois | 434 261 €/mois | 17 196 720 € | 2 496 687 € | 3,20% |
| 15 ans | 103 650 €/mois | 314 091 €/mois | 18 657 000 € | 3 956 967 € | 3,30% |
| 20 ans | 84 501 €/mois | 256 064 €/mois | 20 280 240 € | 5 580 207 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 73 198 €/mois | 221 812 €/mois | 21 959 400 € | 7 259 367 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
0,00%
après charges
Cashflow
-96 033 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible