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Créer un compte gratuitMaison • 100 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 587 €/mois | 7 839 €/mois | 217 308 € | 22 517 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 899 €/mois | 5 755 €/mois | 227 880 € | 33 089 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 373 €/mois | 4 161 €/mois | 247 140 € | 52 349 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 120 €/mois | 3 394 €/mois | 268 800 € | 74 009 € | 3,40% |
| 25 ans | 970 €/mois | 2 939 €/mois | 291 000 € | 96 209 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 20/03/2025 | 5 Rue Des Chenes | 251 000 € | 100 m² | 2 510 € |
| 17/03/2025 | 6 Rue De Thiberge | 220 500 € | 88 m² | 2 506 € |
| 12/03/2025 | 4b Rue Brutale | 163 000 € | 80 m² | 2 038 € |
| 24/02/2025 | 5369 La Fougere | 110 000 € | 110 m² | 1 000 € |
| 08/01/2025 | 12 Lot La Parmeria | 200 000 € | 109 m² | 1 835 € |
| 17/12/2024 | 3 Rue Des Magnolias | 195 000 € | 88 m² | 2 216 € |
| 08/11/2024 | 6 Rue Des Pouezettes | 80 000 € | 90 m² | 889 € |
| 30/09/2024 | 5283 Haute Croix Houdin | 260 000 € | 113 m² | 2 301 € |
| 30/09/2024 | 1 Rue Brutale | 93 000 € | 82 m² | 1 134 € |
| 18/09/2024 | 22 Rue Des Fauvettes | 205 000 € | 99 m² | 2 071 € |
| 11/09/2024 | 24 Rue La Fontaine | 258 000 € | 105 m² | 2 457 € |
| 16/07/2024 | 2b Rue Des Charmes | 269 900 € | 80 m² | 3 374 € |
| 27/06/2024 | 17 Rue De La Foret | 245 000 € | 110 m² | 2 227 € |
| 20/06/2024 | 10 Rue Rene Hode | 225 000 € | 87 m² | 2 586 € |
| 20/06/2024 | 13 Rue Du Parc | 210 000 € | 104 m² | 2 019 € |