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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 122 m²
À seulement 10 minutes de Loudéac Découvrez le charme de cette authentique maison en pierre indépendante de 116m² habitable, rénovée en 1994 et offrant un beau potentiel à rafraîch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 114 €/mois | 6 406 €/mois | 177 576 € | 18 433 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 551 €/mois | 4 700 €/mois | 186 120 € | 26 977 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 122 €/mois | 3 400 €/mois | 201 960 € | 42 817 € | 3,30% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 60 457 € | 3,40% |
| 25 ans | 792 €/mois | 2 400 €/mois | 237 600 € | 78 457 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, LA PRENESSAYE ↗ +23.5% sur 3 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, LA PRENESSAYE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#aTiTA Actuel
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164 222 € | - |
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#aTkaW
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164 222 € | - |
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#b68uL
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165 000 € | +0,5% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 LA PRENESSAYE
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164 222 € | 1 346 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PRENESSAYE
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164 222 € | 1 346 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PRENESSAYE
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165 000 € | 1 352 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PRENESSAYE
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165 000 € | 1 352 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PRENESSAYE
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165 000 € | 1 352 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T4 LA PRENESSAYE
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165 000 € | 1 352 € | 122 m² | 4 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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162 000 € | 1 350 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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156 400 € | 1 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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156 400 € | 1 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 PLEMET
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156 400 € | 1 203 € | 130 m² | 5 | Voir |
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T5 LA PRENESSAYE
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172 800 € | 1 440 € | 120 m² | 5 | Voir |
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T4 LA CHEZE
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173 250 € | 1 386 € | 125 m² | 4 | Voir |
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T7 LA FERRIERE
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144 000 € | 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
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T7 PLEMET
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144 000 € | 973 € | 148 m² | 7 | Voir |
9 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/11/2024 | 20 Rue Des Roseaux | 145 500 € | 106 m² | 1 373 € |
| 25/09/2024 | 5230 Le Tertre | 100 000 € | 98 m² | 1 020 € |
| 24/04/2024 | 5101 St Sauveur Le Haut | 132 700 € | 105 m² | 1 264 € |
| 09/04/2024 | 7 La Hautiere | 231 000 € | 113 m² | 2 044 € |
| 11/10/2023 | 5304 Le Vicomte | 162 000 € | 140 m² | 1 157 € |
| 04/08/2023 | 2 Quelneuc | 297 000 € | 100 m² | 2 970 € |
| 04/08/2023 | 1 Quelneuc | 50 000 € | 111 m² | 450 € |
| 24/07/2023 | 5 Rue Des Roseaux | 239 000 € | 105 m² | 2 276 € |
| 24/04/2023 | 7 La Ville Roger | 141 245 € | 109 m² | 1 296 € |