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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Envie d'espace, de calme et d'une maison qui a encore beaucoup a offrir Cette maison, c'est tout ça à la fois ! Idéalement située à mi-chemin entre La Primaube et Baraqueville, ven...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 970 €/mois | 12 030 €/mois | 333 480 € | 34 526 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 914 €/mois | 8 830 €/mois | 349 680 € | 50 726 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 108 €/mois | 6 388 €/mois | 379 440 € | 80 486 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 718 €/mois | 5 206 €/mois | 412 320 € | 113 366 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 489 €/mois | 4 512 €/mois | 446 700 € | 147 746 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA PRIMAUBE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Rue De La Combe | 190 050 € | 122 m² | 1 558 € |
| 02/04/2025 | 29 Av Du Stade | 247 000 € | 140 m² | 1 764 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Henri Fabre | 187 850 € | 120 m² | 1 565 € |
| 17/01/2025 | 5242 La Calmette | 243 300 € | 100 m² | 2 433 € |
| 16/01/2025 | 12 Lot La Baradie | 259 900 € | 100 m² | 2 599 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Mesanges | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Genets | 203 950 € | 103 m² | 1 980 € |
| 05/12/2024 | 37 Rue De L Horizon | 230 800 € | 106 m² | 2 177 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue De L Horizon | 152 600 € | 98 m² | 1 557 € |
| 11/10/2024 | 10 Lot La Baradie | 112 175 € | 117 m² | 959 € |
| 19/09/2024 | 29 Av De Toulouse | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |
| 13/09/2024 | 15 Rue Des Martinets | 276 300 € | 115 m² | 2 403 € |
| 10/09/2024 | 5 Rue Des Acacias | 180 880 € | 116 m² | 1 559 € |
| 04/09/2024 | 5676 Les Fanguets | 215 000 € | 102 m² | 2 108 € |
| 23/08/2024 | 12 Imp Du Chene | 301 650 € | 106 m² | 2 846 € |