Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 107 m²
À vendre à Luc-la-Primaube, cette charmante maison vous offre un cadre de vie idéal. Avec son volume, elle est parfaite pour une grande famille. Profitez de la proximité des écoles...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 448 €/mois | 10 448 €/mois | 289 632 € | 30 000 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 531 €/mois | 7 670 €/mois | 303 720 € | 44 088 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 329 580 € | 69 948 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 492 €/mois | 4 521 €/mois | 358 080 € | 98 448 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 293 €/mois | 3 918 €/mois | 387 900 € | 128 268 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA PRIMAUBE ↘ -1.6% sur 5 moisComparer
15 ventes réelles — Maisons de 85 à 128 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/04/2025 | 29 Rue De La Combe | 190 050 € | 122 m² | 1 558 € |
| 28/04/2025 | 9 Rue Des Loriots | 235 000 € | 94 m² | 2 500 € |
| 19/02/2025 | 10 Rue Henri Fabre | 187 850 € | 120 m² | 1 565 € |
| 12/02/2025 | 5680 Le Couderc | 184 300 € | 86 m² | 2 143 € |
| 17/01/2025 | 5242 La Calmette | 243 300 € | 100 m² | 2 433 € |
| 16/01/2025 | 12 Lot La Baradie | 259 900 € | 100 m² | 2 599 € |
| 15/01/2025 | 15 Rue Des Mesanges | 281 000 € | 97 m² | 2 897 € |
| 09/12/2024 | 3 Rue Des Genets | 203 950 € | 103 m² | 1 980 € |
| 05/12/2024 | 37 Rue De L Horizon | 230 800 € | 106 m² | 2 177 € |
| 15/11/2024 | 6 Rue Des Saules | 225 200 € | 93 m² | 2 422 € |
| 08/11/2024 | 31 Rue De L Horizon | 152 600 € | 98 m² | 1 557 € |
| 15/10/2024 | 4 Rue Helene Boucher | 293 000 € | 86 m² | 3 407 € |
| 11/10/2024 | 10 Lot La Baradie | 112 175 € | 117 m² | 959 € |
| 07/10/2024 | 5 Rue Bellevue | 189 000 € | 88 m² | 2 148 € |
| 19/09/2024 | 29 Av De Toulouse | 380 000 € | 105 m² | 3 619 € |