Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 53 m²
EXCLUVISITE VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE Idéalement située dans une résidence calme avec vue boisée de La Queue Lez Yvelines, à pied de l'écolé, la gare et les commerces, maison/app...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 014 €/mois | 9 133 €/mois | 253 176 € | 26 218 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 213 €/mois | 6 706 €/mois | 265 560 € | 38 602 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 600 €/mois | 4 848 €/mois | 288 000 € | 61 042 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 305 €/mois | 3 955 €/mois | 313 200 € | 86 242 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 130 €/mois | 3 424 €/mois | 339 000 € | 112 042 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, LA QUEUE LES YVELINES ↗ +1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, LA QUEUE LES YVELINES Favorable acheteurComparer
4 ventes réelles — Maisons de 33 à 73 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/03/2025 | 5 Rue Du Bois Divernet | 311 200 € | 68 m² | 4 576 € |
| 21/05/2024 | 7 Rue De La Petite Residence | 365 400 € | 72 m² | 5 075 € |
| 20/11/2023 | 69 Rue Nationale | 248 700 € | 68 m² | 3 657 € |
| 08/09/2023 | 7 Rue De La Genetiere | 184 000 € | 45 m² | 4 089 € |