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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 115 m²
Maison La Queue les YvelinesMaison traditionnelle sur sous-sol total au coeur de La Queue les Yvelines. Sur un terrain de 340m², la maison se compose: au rez de chaussée, d'une ent...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 601 €/mois | 16 973 €/mois | 470 484 € | 48 768 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 111 €/mois | 12 458 €/mois | 493 320 € | 71 604 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 974 €/mois | 9 012 €/mois | 535 320 € | 113 604 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 424 €/mois | 7 345 €/mois | 581 760 € | 160 044 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 100 €/mois | 6 364 €/mois | 630 000 € | 208 284 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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438 000 € | 3 809 € | 115 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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438 000 € | 3 911 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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438 000 € | 3 911 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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431 200 € | 3 477 € | 124 m² | 6 | Voir |
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T7 MILLEMONT
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T7 MILLEMONT
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445 000 € | 3 179 € | 140 m² | 7 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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449 700 € | 3 212 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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423 500 € | 3 850 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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390 000 € | 2 746 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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389 000 € | 3 536 € | 110 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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384 900 € | 2 916 € | 132 m² | 6 | Voir |
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T6 LA QUEUE LES YVELINES
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384 000 € | 3 491 € | 110 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 92 à 138 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/05/2025 | 13 Rue De Grosrouvre | 441 300 € | 130 m² | 3 395 € |
| 25/02/2025 | 18 Rue Des Chataigniers | 454 250 € | 102 m² | 4 453 € |
| 29/10/2024 | 4 Rue De La Grande Vallee | 325 000 € | 132 m² | 2 462 € |
| 18/10/2024 | 12 Sq Des Sables | 414 500 € | 95 m² | 4 363 € |
| 30/08/2024 | 58b Rue De Grosrouvre | 336 350 € | 94 m² | 3 578 € |
| 02/08/2024 | 14 Rue Des Acacias | 333 000 € | 120 m² | 2 775 € |
| 31/07/2024 | 4 Rue De La Roseraie | 350 550 € | 92 m² | 3 810 € |
| 21/06/2024 | 15 Che Du Roy | 417 400 € | 92 m² | 4 537 € |
| 29/12/2023 | 14 Rue Des Chataigniers | 515 000 € | 126 m² | 4 087 € |
| 29/12/2023 | 9b Rue Christian Lazard | 464 910 € | 122 m² | 3 811 € |
| 29/12/2023 | 10 Rue Du Clos Jourdin | 315 260 € | 94 m² | 3 354 € |
| 23/11/2023 | 27 Rue Du President Coty | 450 000 € | 120 m² | 3 750 € |
| 28/08/2023 | 13 Rue Du Bois Divernet | 414 450 € | 108 m² | 3 838 € |
| 07/08/2023 | 2 Rue Du Clos De L Abreuvoir | 459 190 € | 97 m² | 4 734 € |
| 13/07/2023 | 38 Rue Christian Lazard | 461 800 € | 105 m² | 4 398 € |