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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 45 m²
Au calme, dans une petite copropriété avec faibles charges : Appartement 2 pièces de 45 m² en rez-de-jardin, offrant une entrée avec placard, un séjour donnant sur le jardin côté s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 402 €/mois | 7 279 €/mois | 201 768 € | 20 935 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 763 €/mois | 5 342 €/mois | 211 560 € | 30 727 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 275 €/mois | 3 864 €/mois | 229 500 € | 48 667 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 039 €/mois | 3 148 €/mois | 249 360 € | 68 527 € | 3,40% |
| 25 ans | 900 €/mois | 2 727 €/mois | 270 000 € | 89 167 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA QUEUE LES YVELINES Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8pkR Actuel
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187 000 € | - |
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#b6fB3
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187 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LA QUEUE LES YVELINES
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7 ventes réelles — Appartements de 25 à 65 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 21/05/2025 | 10 Rue Nationale | 184 000 € | 44 m² | 4 182 € |
| 28/03/2025 | 1 Rue Bernard Poullain | 246 000 € | 62 m² | 3 968 € |
| 13/01/2025 | 15 Rue Nationale | 123 000 € | 40 m² | 3 075 € |
| 02/08/2024 | 68 Rue Nationale | 176 400 € | 45 m² | 3 920 € |
| 25/07/2024 | 12 Rue Nationale | 105 000 € | 38 m² | 2 763 € |
| 07/05/2024 | 5 Rte De Boissy | 185 000 € | 42 m² | 4 405 € |
| 15/12/2023 | 27 Rue Nationale | 118 150 € | 39 m² | 3 029 € |