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Créer un compte gratuitMaison • 145 m²
LA QUINTE Centre - Maison à rénover comprenant au rez-de-chaussée : entrée, salle à manger, cuisine, dégagement, salle de bains, WC, chambre, buanderie et débarras. A l'étage : pal...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 902 €/mois | 5 764 €/mois | 159 768 € | 16 547 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 396 €/mois | 4 230 €/mois | 167 520 € | 24 299 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 010 €/mois | 3 061 €/mois | 181 800 € | 38 579 € | 3,30% |
| 20 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 197 520 € | 54 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 713 €/mois | 2 161 €/mois | 213 900 € | 70 679 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
MaisonComparer
7 ventes réelles — Maisons de 116 à 174 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/01/2025 | 6 Rue Des Erables | 225 000 € | 133 m² | 1 692 € |
| 17/06/2024 | 11 Rue Des Erables | 230 000 € | 147 m² | 1 565 € |
| 29/03/2024 | 4 Rue Du Puits | 330 000 € | 156 m² | 2 115 € |
| 05/03/2024 | 5087 La Claie | 207 000 € | 140 m² | 1 479 € |
| 01/02/2024 | 1 Rue De La Belle Etoile | 275 000 € | 137 m² | 2 007 € |
| 27/11/2023 | 5323 Le Bois | 270 000 € | 135 m² | 2 000 € |
| 02/06/2023 | 7 Rue Des Lilas | 224 000 € | 135 m² | 1 659 € |