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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 140 m²
LA RAVOIRE, quartier de Boige, sur un terrain de 895 m² plat et clos, une ravissante maison de 1800, entièrement rénovée en 2020, d'une surface habitable de 140 m², comprenant une ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 9 957 €/mois | 30 173 €/mois | 836 388 € | 86 670 € | 3,15% |
| 10 ans | 7 309 €/mois | 22 148 €/mois | 877 080 € | 127 362 € | 3,20% |
| 15 ans | 5 286 €/mois | 16 018 €/mois | 951 480 € | 201 762 € | 3,30% |
| 20 ans | 4 310 €/mois | 13 061 €/mois | 1 034 400 € | 284 682 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 3 733 €/mois | 11 312 €/mois | 1 119 900 € | 370 182 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RAVOIRE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA RAVOIRE
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780 000 € | 5 571 € | 140 m² | 5 | Voir |
12 ventes réelles — Maisons de 112 à 168 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2024 | 141 Rue Du Vieux Moulin | 317 100 € | 117 m² | 2 710 € |
| 28/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 18/07/2024 | 388 Rue De Joigny | 510 600 € | 123 m² | 4 151 € |
| 05/07/2024 | 492 Rte Nationale 6 | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 04/07/2024 | 120 Rue Des Carpinelles | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 27/05/2024 | 1856 Rue Des Belledonnes | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 26/04/2024 | 340 Rue Jean-jacques Rousseau | 427 000 € | 122 m² | 3 500 € |
| 28/02/2024 | 599 Rue Des Belledonnes | 600 000 € | 122 m² | 4 918 € |
| 31/08/2023 | 275 Rue De La Savoyarde | 485 470 € | 122 m² | 3 979 € |
| 01/07/2023 | 130 All Des Gerles | 742 450 € | 125 m² | 5 940 € |
| 26/06/2023 | 258 Rue Duguesclin | 190 000 € | 135 m² | 1 407 € |
| 31/05/2023 | 555 Rue Des Carpinelles | 566 900 € | 136 m² | 4 168 € |