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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
Découvrez ce nouveau programme résidentiel composé de 12 maisons contemporraines de 123m² à 127m² , implantées sur de belles parcelles plates allant de 394m² à 453m². Ces maisons d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 7 006 €/mois | 21 230 €/mois | 588 504 € | 60 955 € | 3,15% |
| 10 ans | 5 143 €/mois | 15 585 €/mois | 617 160 € | 89 611 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 720 €/mois | 11 273 €/mois | 669 600 € | 142 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 3 033 €/mois | 9 191 €/mois | 727 920 € | 200 371 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 627 €/mois | 7 961 €/mois | 788 100 € | 260 551 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA RAVOIRE ↗ +2.6% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2025 | 2 Imp De Saint Grat | 442 600 € | 103 m² | 4 297 € |
| 20/01/2025 | 36 Rue De La Genetais | 541 600 € | 106 m² | 5 109 € |
| 12/12/2024 | 141 Rue Du Vieux Moulin | 317 100 € | 117 m² | 2 710 € |
| 23/09/2024 | 900 Rue Louis Pasteur | 455 900 € | 109 m² | 4 183 € |
| 28/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 18/07/2024 | 388 Rue De Joigny | 510 600 € | 123 m² | 4 151 € |
| 05/07/2024 | 492 Rte Nationale 6 | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 04/07/2024 | 120 Rue Des Carpinelles | 485 000 € | 130 m² | 3 731 € |
| 03/06/2024 | 514 Rue Louis Pasteur | 415 000 € | 108 m² | 3 843 € |
| 27/05/2024 | 1856 Rue Des Belledonnes | 580 000 € | 132 m² | 4 394 € |
| 26/04/2024 | 340 Rue Jean-jacques Rousseau | 427 000 € | 122 m² | 3 500 € |
| 28/02/2024 | 599 Rue Des Belledonnes | 600 000 € | 122 m² | 4 918 € |
| 17/10/2023 | 2136 Rue Des Belledonnes | 405 000 € | 105 m² | 3 857 € |
| 31/08/2023 | 275 Rue De La Savoyarde | 485 470 € | 122 m² | 3 979 € |
| 01/07/2023 | 130 All Des Gerles | 742 450 € | 125 m² | 5 940 € |