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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 112 m²
La Ravoire, dans une résidence neuve et intimiste, très beau T5 de 112m² en dernier étage avec ascenseur. Cet appartement de standing bénéficie d'une situation exceptionnelle à 2 p...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 757 €/mois | 20 476 €/mois | 567 588 € | 58 841 € | 3,15% |
| 10 ans | 4 960 €/mois | 15 030 €/mois | 595 200 € | 86 453 € | 3,20% |
| 15 ans | 3 587 €/mois | 10 870 €/mois | 645 660 € | 136 913 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 924 €/mois | 8 861 €/mois | 701 760 € | 193 013 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 533 €/mois | 7 676 €/mois | 759 900 € | 251 153 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA RAVOIRE ↗ +12.9% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
13 ventes réelles — Appartements de 89 à 134 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 07/02/2025 | 10 All Des Ecoles | 293 150 € | 93 m² | 3 152 € |
| 06/01/2025 | 293 Rue Du Galibier | 300 000 € | 133 m² | 2 256 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Du Pre Hibou | 205 550 € | 100 m² | 2 056 € |
| 30/09/2024 | 230 Che Du Sous Bois | 396 000 € | 123 m² | 3 220 € |
| 25/06/2024 | 46 Rte De Barby | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 24/06/2024 | 99 Rue Bertrand De La Perouse | 408 800 € | 108 m² | 3 785 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Des Aulnes | 218 900 € | 99 m² | 2 211 € |
| 21/05/2024 | 165 Rue De La Dent Du Chat | 234 400 € | 90 m² | 2 604 € |
| 25/01/2024 | 168 Rue Du Nivolet | 317 500 € | 96 m² | 3 307 € |
| 20/11/2023 | 348 Rue Jean-jacques Rousseau | 377 700 € | 115 m² | 3 284 € |
| 01/08/2023 | 434 Rue Louis Pasteur | 476 000 € | 100 m² | 4 760 € |
| 10/07/2023 | 8 Rue Du Pre Hibou | 288 420 € | 100 m² | 2 884 € |
| 07/07/2023 | 80 Rue Rene Cassin | 314 200 € | 94 m² | 3 343 € |