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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 66 m²
La Ravoire - 73490 - Appartement T3 de 66 m² (1er étage sur 4) avec garage, cave, Copropriété Les Naiades de 1995 (très bon état général) comprenant 22 logements, Isolation extérie...
60 R de la Dent du Chat 73490 La Ravoire
Probabilité : 86%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 001 €/mois | 9 094 €/mois | 252 084 € | 26 149 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 203 €/mois | 6 676 €/mois | 264 360 € | 38 425 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 593 €/mois | 4 827 €/mois | 286 740 € | 60 805 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 299 €/mois | 3 936 €/mois | 311 760 € | 85 825 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 125 €/mois | 3 409 €/mois | 337 500 € | 111 565 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA RAVOIRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T3 LA RAVOIRE
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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235 000 € | 3 730 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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245 000 € | 3 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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245 000 € | 3 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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245 000 € | 3 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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245 000 € | 3 657 € | 67 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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250 000 € | 3 968 € | 63 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 46 à 86 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 253 730 € | 80 m² | 3 172 € |
| 29/04/2025 | 190 Rue De La Parpillette | 266 700 € | 64 m² | 4 167 € |
| 28/03/2025 | 76 Rte De Barby | 373 100 € | 73 m² | 5 111 € |
| 21/03/2025 | 473 Rue De L Eglise | 252 350 € | 53 m² | 4 761 € |
| 15/03/2025 | 2 Rue Du Villard | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 10/03/2025 | 75 Rue De L'epine | 234 300 € | 69 m² | 3 396 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Jean Claude Jacquier | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 11/02/2025 | 522 Rue De La Pioulaz | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/01/2025 | 75 Rue Kleber | 244 100 € | 71 m² | 3 438 € |
| 27/12/2024 | 85d Rue Du Puits D Ordet Nord | 217 000 € | 63 m² | 3 444 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue Jean Claude Jacquier | 238 500 € | 65 m² | 3 669 € |
| 26/11/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | 217 400 € | 70 m² | 3 106 € |
| 15/11/2024 | 1165 Rue Des Belledonnes | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |
| 15/11/2024 | 337 Rte De Barby | 255 000 € | 65 m² | 3 923 € |
| 23/10/2024 | 141 Rue Du Vieux Moulin | 189 880 € | 65 m² | 2 921 € |