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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 181 m²
LA RAVOIRE, rue de La Biche, sur une parcelle plate et close de 704 m², maison d'une surface habitable de 181 m², composée à l'origine de deux logements distincts, avec accès indép...
3 R de la Biche 73490 La Ravoire
Probabilité : 69%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 838 €/mois | 14 661 €/mois | 406 392 € | 42 113 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 551 €/mois | 10 761 €/mois | 426 120 € | 61 841 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 569 €/mois | 7 785 €/mois | 462 420 € | 98 141 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 094 €/mois | 6 345 €/mois | 502 560 € | 138 281 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 179 921 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA RAVOIRE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 LA RAVOIRE
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378 000 € | 2 088 € | 181 m² | 6 | Voir |
4 ventes réelles — Maisons de 144 à 217 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/08/2024 | 56 Rue De La Republique | 173 000 € | 150 m² | 1 153 € |
| 05/07/2024 | 492 Rte Nationale 6 | 440 000 € | 145 m² | 3 034 € |
| 06/10/2023 | 41 All Des Treilles | 750 000 € | 174 m² | 4 310 € |
| 11/07/2023 | 730 Av Du Granier | 575 000 € | 205 m² | 2 805 € |