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Créer un compte gratuitAppartement T5 • 5 pièces • 100 m²
QUARTIER RESIDENTIEL !Situé au deuxième étage avec ascenseur d'une copropriété bien tenue de 1978 en plein centre commerçant de La Ravoire, avec parc, local à vélo et parking de ré...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 831 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 343 €/mois | 7 100 €/mois | 281 160 € | 40 779 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 719 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 382 €/mois | 4 188 €/mois | 331 680 € | 91 299 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 197 €/mois | 3 627 €/mois | 359 100 € | 118 719 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 5pTendance marché
Appartement 5 pièces, LA RAVOIRE ↗ +12.9% sur 18 moisDynamique marché
Appartement 5 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Appartements de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 6 Rue Des Peupliers | 253 730 € | 80 m² | 3 172 € |
| 07/02/2025 | 10 All Des Ecoles | 293 150 € | 93 m² | 3 152 € |
| 11/10/2024 | 1165 Rue Des Belledonnes | 240 200 € | 82 m² | 2 929 € |
| 11/10/2024 | 8 Rue Du Pre Hibou | 205 550 € | 100 m² | 2 056 € |
| 10/10/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 148 000 € | 84 m² | 1 762 € |
| 23/07/2024 | 7 Rue Des Aulnes | 197 600 € | 84 m² | 2 352 € |
| 25/06/2024 | 46 Rte De Barby | 219 000 € | 100 m² | 2 190 € |
| 24/06/2024 | 99 Rue Bertrand De La Perouse | 408 800 € | 108 m² | 3 785 € |
| 03/06/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | 251 000 € | 87 m² | 2 885 € |
| 24/05/2024 | 6 Rue Des Aulnes | 218 900 € | 99 m² | 2 211 € |
| 21/05/2024 | 165 Rue De La Dent Du Chat | 234 400 € | 90 m² | 2 604 € |
| 03/04/2024 | 3 Rue Des Aulnes | 176 600 € | 82 m² | 2 154 € |
| 28/02/2024 | 599 Rue Des Belledonnes | 120 000 € | 83 m² | 1 446 € |
| 16/02/2024 | 1165 Rue Des Belledonnes | 198 250 € | 80 m² | 2 478 € |
| 09/02/2024 | 6 Rue Des Peupliers | 225 000 € | 80 m² | 2 813 € |