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Créer un compte gratuitAppartement T2 • 2 pièces • 44 m²
Appartement neuf T2 de 44 m² côté Est - Box et Cave inclus – La RavoireÀ La Ravoire, en cœur de ville à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo et à seulement 15 min de...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 063 €/mois | 9 282 €/mois | 257 292 € | 26 631 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 249 €/mois | 6 815 €/mois | 269 880 € | 39 219 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 626 €/mois | 4 927 €/mois | 292 680 € | 62 019 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 326 €/mois | 4 018 €/mois | 318 240 € | 87 579 € | 3,40% |
| 25 ans | 1 149 €/mois | 3 482 €/mois | 344 700 € | 114 039 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 2pTendance marché
Appartement 2 pièces, LA RAVOIRE ↗ +3.6% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 2 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T2 LA RAVOIRE
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239 000 € | 5 432 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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229 000 € | 5 089 € | 45 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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228 000 € | 5 182 € | 44 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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224 000 € | 5 333 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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224 000 € | 4 667 € | 48 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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221 000 € | 5 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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221 000 € | 5 262 € | 42 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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T2 LA RAVOIRE
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221 000 € | 5 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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221 000 € | 5 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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221 000 € | 5 140 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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213 000 € | 4 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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213 000 € | 4 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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213 000 € | 4 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
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T2 LA RAVOIRE
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213 000 € | 4 953 € | 43 m² | 2 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 24 à 64 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 85d Rue Du Puits D Ordet Nord | 172 000 € | 42 m² | 4 095 € |
| 19/05/2025 | 220 Rue Des Gotteland | 207 800 € | 44 m² | 4 723 € |
| 29/04/2025 | 190 Rue De La Parpillette | 266 700 € | 64 m² | 4 167 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Aulnes | 152 550 € | 45 m² | 3 390 € |
| 21/03/2025 | 473 Rue De L Eglise | 252 350 € | 53 m² | 4 761 € |
| 15/03/2025 | 2 Rue Du Villard | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Jean Claude Jacquier | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 27/12/2024 | 85d Rue Du Puits D Ordet Nord | 217 000 € | 63 m² | 3 444 € |
| 16/10/2024 | 9 Rue Des Aulnes | 159 800 € | 62 m² | 2 577 € |
| 11/10/2024 | 213 Rue De L Eglise | 210 000 € | 46 m² | 4 565 € |
| 04/10/2024 | 19 Rue Jean Claude Jacquier | 196 900 € | 49 m² | 4 018 € |
| 11/09/2024 | Le Chef Lieu | 246 150 € | 47 m² | 5 237 € |
| 06/09/2024 | 19 Rue Elsa Triolet | 231 360 € | 64 m² | 3 615 € |
| 29/08/2024 | 2 Rue Du General Leclerc | 253 050 € | 40 m² | 6 326 € |
| 16/07/2024 | 75 Rue Kleber | 155 000 € | 43 m² | 3 605 € |