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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 58 m²
Appartement neuf T3 de 58 m² (Est) - Box et Cave inclus – La RavoireÀ La Ravoire, en cœur de ville à proximité immédiate des commodités à pied ou à vélo et à seulement 15 min de Ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 586 €/mois | 10 867 €/mois | 301 224 € | 31 198 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 632 €/mois | 7 976 €/mois | 315 840 € | 45 814 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 904 €/mois | 5 770 €/mois | 342 720 € | 72 694 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 552 €/mois | 4 703 €/mois | 372 480 € | 102 454 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 345 €/mois | 4 076 €/mois | 403 500 € | 133 474 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 3pTendance marché
Appartement 3 pièces, LA RAVOIRE ↗ +7.4% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, LA RAVOIRE Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 LA RAVOIRE
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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T3 LA RAVOIRE
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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280 000 € | 4 746 € | 59 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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281 000 € | 4 460 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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279 000 € | 3 986 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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277 000 € | 4 468 € | 62 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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276 000 € | 4 600 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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285 000 € | 4 071 € | 70 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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272 000 € | 4 533 € | 60 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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269 000 € | 4 270 € | 63 m² | 3 | Voir |
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T3 LA RAVOIRE
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292 000 € | 4 710 € | 62 m² | 3 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 38 à 78 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 06/06/2025 | 85d Rue Du Puits D Ordet Nord | 172 000 € | 42 m² | 4 095 € |
| 19/05/2025 | 220 Rue Des Gotteland | 207 800 € | 44 m² | 4 723 € |
| 29/04/2025 | 190 Rue De La Parpillette | 266 700 € | 64 m² | 4 167 € |
| 03/04/2025 | 7 Rue Des Aulnes | 152 550 € | 45 m² | 3 390 € |
| 28/03/2025 | 76 Rte De Barby | 373 100 € | 73 m² | 5 111 € |
| 21/03/2025 | 473 Rue De L Eglise | 252 350 € | 53 m² | 4 761 € |
| 15/03/2025 | 2 Rue Du Villard | 153 000 € | 49 m² | 3 122 € |
| 10/03/2025 | 75 Rue De L'epine | 234 300 € | 69 m² | 3 396 € |
| 14/02/2025 | 22 Rue Jean Claude Jacquier | 198 000 € | 50 m² | 3 960 € |
| 11/02/2025 | 522 Rue De La Pioulaz | 315 000 € | 70 m² | 4 500 € |
| 28/01/2025 | 75 Rue Kleber | 244 100 € | 71 m² | 3 438 € |
| 27/12/2024 | 85d Rue Du Puits D Ordet Nord | 217 000 € | 63 m² | 3 444 € |
| 11/12/2024 | 18 Rue Jean Claude Jacquier | 238 500 € | 65 m² | 3 669 € |
| 26/11/2024 | 294 Rue Louis Pasteur | 217 400 € | 70 m² | 3 106 € |
| 15/11/2024 | 1165 Rue Des Belledonnes | 210 000 € | 67 m² | 3 134 € |