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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 184 m²
iad France - Mike Riviere vous propose: **Opportunités** sur la commune de la Régrippière concernant deux projets de réhabilitation intégrale bénéficiant de permis de construire dé...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 379 €/mois | 4 179 €/mois | 115 836 € | 12 022 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 012 €/mois | 3 067 €/mois | 121 440 € | 17 626 € | 3,20% |
| 15 ans | 732 €/mois | 2 218 €/mois | 131 760 € | 27 946 € | 3,30% |
| 20 ans | 597 €/mois | 1 809 €/mois | 143 280 € | 39 466 € | 3,40% |
| 25 ans | 517 €/mois | 1 567 €/mois | 155 100 € | 51 286 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REGRIPPIERE ↘ -2.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REGRIPPIERE Favorable acheteurComparer
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3 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/10/2024 | 2 Le Moulin Gourdon | 384 000 € | 179 m² | 2 145 € |
| 28/12/2023 | 1 La Boisiere | 280 000 € | 163 m² | 1 718 € |
| 21/08/2023 | 5293 La Porchetiere | 323 000 € | 150 m² | 2 153 € |