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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 100 m²
vous propose à La Regrippière un bien à rénover d'environ 100 m². Celui-ci se compose actuellement de quatre grandes pièces, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Un pr...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 929 €/mois | 5 845 €/mois | 162 036 € | 16 767 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 416 €/mois | 4 291 €/mois | 169 920 € | 24 651 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 024 €/mois | 3 103 €/mois | 184 320 € | 39 051 € | 3,30% |
| 20 ans | 835 €/mois | 2 530 €/mois | 200 400 € | 55 131 € | 3,40% |
| 25 ans | 723 €/mois | 2 191 €/mois | 216 900 € | 71 631 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, LA REGRIPPIERE ↘ -2.4% sur 16 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REGRIPPIERE Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2025 | 41b Rue Du Vignoble | 240 000 € | 86 m² | 2 791 € |
| 14/02/2025 | 6 Rue Des Fontaines | 220 000 € | 110 m² | 2 000 € |
| 30/01/2025 | 5398 La Bouchefoire | 180 500 € | 94 m² | 1 920 € |
| 29/11/2024 | 5540 Rue De La Chapelle | 236 000 € | 87 m² | 2 713 € |
| 22/11/2024 | 11 Rue Du Vignoble | 86 500 € | 106 m² | 816 € |
| 11/10/2024 | 24 Rue Du Vignoble | 125 000 € | 90 m² | 1 389 € |
| 25/09/2024 | 53 Rue Du Vignoble | 205 000 € | 116 m² | 1 767 € |
| 09/09/2024 | 4 Rue De Bretagne | 115 000 € | 90 m² | 1 278 € |
| 22/08/2024 | 5315 La Petite Tranchais | 185 000 € | 93 m² | 1 989 € |
| 28/06/2024 | 7 Pl Du Prieure | 236 635 € | 85 m² | 2 784 € |
| 27/06/2024 | 3 Rue De L'ouche Renard | 117 102 € | 94 m² | 1 246 € |
| 31/05/2024 | 13 Rue De L Ecole | 160 000 € | 88 m² | 1 818 € |
| 24/05/2024 | 5442 La Grande Tranchais | 230 000 € | 88 m² | 2 614 € |
| 23/05/2024 | 5322 La Grande Tranchais | 228 000 € | 95 m² | 2 400 € |
| 02/05/2024 | 7 Rue Du Stade | 210 000 € | 108 m² | 1 944 € |