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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 98 m²
Secteur très calmeSituée à La Remuée (76430), cette charmante maison de ville bénéficie d'un cadre de vie paisible à proximité de toutes les commodités. La Remuée, commune dynamiqu...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 139 776 € | 14 450 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 222 €/mois | 3 703 €/mois | 146 640 € | 21 314 € | 3,20% |
| 15 ans | 884 €/mois | 2 679 €/mois | 159 120 € | 33 794 € | 3,30% |
| 20 ans | 720 €/mois | 2 182 €/mois | 172 800 € | 47 474 € | 3,40% |
| 25 ans | 624 €/mois | 1 891 €/mois | 187 200 € | 61 874 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pDynamique marché
Maison 5 pièces, LA REMUEE Marché équilibréComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 LA REMUEE
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129 000 € | 1 316 € | 98 m² | 5 | Voir |
7 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 26/12/2024 | 2 Rue Des Clematites | 264 000 € | 85 m² | 3 106 € |
| 25/06/2024 | 11 Rue De La Fauvette | 222 000 € | 92 m² | 2 413 € |
| 21/06/2024 | 5224 Le Temple | 218 500 € | 100 m² | 2 185 € |
| 10/06/2024 | 9 Rue Des Bartavelles | 219 500 € | 87 m² | 2 523 € |
| 04/06/2024 | 9 Rue Des Grives | 274 450 € | 108 m² | 2 541 € |
| 06/10/2023 | 5048 Le Village | 244 100 € | 92 m² | 2 653 € |
| 19/06/2023 | 6 Rue Des Clematites | 152 000 € | 87 m² | 1 747 € |