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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 200 m²
A39483MGO49 - Une charmante et spacieuse propriété de 2/3 chambres située au centre du village, rénové selon les normes les plus élevées tout en conservant le caractère et l'histoi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 386 €/mois | 16 321 €/mois | 452 424 € | 46 893 € | 3,15% |
| 10 ans | 3 953 €/mois | 11 979 €/mois | 474 360 € | 68 829 € | 3,20% |
| 15 ans | 2 859 €/mois | 8 664 €/mois | 514 620 € | 109 089 € | 3,30% |
| 20 ans | 2 331 €/mois | 7 064 €/mois | 559 440 € | 153 909 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 2 019 €/mois | 6 118 €/mois | 605 700 € | 200 169 € | 3,45% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pTendance marché
Maison 7 pièces, LA RENAUDIERE ↗ +1.5% sur 5 moisComparer
6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T7 ROUSSAY
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421 000 € | 2 105 € | 200 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE LA MARCHE
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434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 ST ANDRE DE LA MARCHE
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434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 LA RENAUDIERE
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434 800 € | 1 874 € | 232 m² | 7 | Voir |
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T7 LA RENAUDIERE
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435 000 € | 1 783 € | 244 m² | 7 | Voir |
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T7 LA RENAUDIERE
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395 000 € | 1 955 € | 202 m² | 7 | Voir |
13 ventes réelles — Maisons de 160 à 240 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2024 | 9 Rue Des Bois Torfou | 325 000 € | 208 m² | 1 563 € |
| 10/10/2024 | 5623 Le Chatellier St Germain | 245 000 € | 171 m² | 1 433 € |
| 30/08/2024 | 2 Rue Des Iris Montfaucon Monti | 390 000 € | 177 m² | 2 203 € |
| 29/08/2024 | 5163 La Chevallerie Renaudiere | 260 000 € | 166 m² | 1 566 € |
| 24/07/2024 | 13 Imp Du Coing | 187 000 € | 190 m² | 984 € |
| 28/06/2024 | 14 Chemin De La Bouliniere | 450 000 € | 189 m² | 2 381 € |
| 23/05/2024 | 5515 La Grenonniere | 280 000 € | 171 m² | 1 637 € |
| 19/04/2024 | 7 Rue De La Vendee St Macaire | 275 000 € | 170 m² | 1 618 € |
| 08/02/2024 | 2 Purvaux Torfou | 452 000 € | 198 m² | 2 283 € |
| 28/09/2023 | 5703 Che Du Verger Tillieres | 345 000 € | 160 m² | 2 156 € |
| 27/09/2023 | 42 Rue L P Lofficial Montfau Mon | 200 411 € | 160 m² | 1 253 € |
| 08/06/2023 | 6 La Bondussiere La Renaudi | 300 000 € | 160 m² | 1 875 € |
| 26/04/2023 | 30 Rue Chassiac Montfaucon | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |